グランフェルティ高井田

  • 大阪府東大阪市森河内東一丁目

  • / 高井田駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造

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10階 / 74.32㎡の場合

相場
2,801万円
37.7万円/㎡
1,638
2,413
3,189
3,964
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜3,189万円
32.5万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月25日
グランフェルティ高井田
3,080万円（41.4万円/㎡）/ 10階 / 74.32㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/143,080万円41.4万円10階 74.32㎡ 2SLDK南
2024/12/302,070万円27.9万円6階 74.32㎡ 3LDK南
2024/09/102,880万円37.1万円2階 77.66㎡ 2LDK南
2023/08/282,080万円24.4万円7階 85.31㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.88万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/14グランフェルティ高井田
東大阪市森河内東一丁目
高井田駅7分 3,080万円41.4万円74.32㎡2SLDK10階 / 14階建 南1989年56戸SRC
2024/05/31ロイヤルシャトー高井田
東大阪市高井田西五丁目
高井田駅9分 2,880万円39.7万円72.53㎡3LDK7階 / 11階建 北1992年36戸SRC
2024/05/25シャルマンコーポ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,898万円32.6万円58.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年53戸SRC
2023/03/27永和ロイヤルマンション
東大阪市長栄寺
河内永和駅3分 1,880万円31.6万円59.4㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年59戸RC
2024/07/20小阪オリエントハウス
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河内小阪駅4分 1,880万円31.1万円60.39㎡3LDK8階 / 12階建 南1987年48戸SRC
2024/06/05コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 3,280万円43.5万円75.36㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1993年74戸RC
2024/10/13布施ビューハイツ
東大阪市荒川二丁目
布施駅8分 2,390万円39.6万円60.34㎡2LDK8階 / 9階建 南1986年61戸SRC
2025/04/06グランドメゾン小阪
東大阪市下小阪一丁目
河内小阪駅5分 3,800万円54.0万円70.42㎡3LDK7階 / 14階建 南1990年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、東大阪市では17.5%下落しています。
1984〜1994年築, 専有面積64.32㎡〜84.32㎡の平均販売価格
大阪府
35.2万円/㎡
前年比+8.8%
東大阪市
23.7万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名グランフェルティ高井田
所在地大阪府東大阪市森河内東一丁目
交通高井田駅徒歩7分
築年月1989年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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